Hvis du er husejer eller er i færd med at købe et hus, har du måske hørt om byggetilsyn. Men hvad er det, og hvorfor har du brug for et? 

Et byggetilsyn er en vigtig del af ethvert boligkøb og kan være med til at sikre, at ejendommen lever op til reglerne og er sikker til beboelse. I dette blogindlæg tager vi et kig på, hvad et byggetilsyn er, hvorfor det er vigtigt, og hvordan det kan spare dig penge i det lange løb. 

Hvad er en bygningsinspektion? 

Et byggetilsyn, også kendt som en inspektion før købet eller boliginspektion, er når en autoriseret inspektør vurderer ejendommens tilstand for at sikre, at den opfylder sikkerhedsstandarderne.

Inspektøren ser på alle aspekter af boligen, herunder strukturelle elementer som:

• Fundamenter
• Vægge
• Gulve og lofter
• Elektriske systemer
• VVS-systemer
• Tagdækning
• Isolering
• Vinduer
• Ventilationssystemer

Formålet med et byggetilsyn er at identificere eventuelle større problemer med ejendommen, inden den lukkes, så de kan løses inden ejerskiftet. En typisk rapport vil indeholde oplysninger om eventuelle fejl og mangler, der er fundet under tilsynet, samt anbefalinger til reparationer eller udskiftninger, hvis det er nødvendigt. 

Se også: Dinbyggerådgiver.dk.

Hvorfor bygningsinspektioner er vigtige 

Byggetilsyn er vigtige, fordi de kan være med til at beskytte boligejere mod at blive udnyttet af tvivlsomme/sjuskede byggefirmaer og sælgere, som måske forsøger at overdrage en usikker eller strukturelt usund ejendom til en anden. 

Ved at lade en uafhængig tredjepart inspicere ejendommen før købet kan du være sikre på, at du får det, som du har betalt for – en sikker og sund bolig, der ikke vil koste dig tusindvis af kroner i reparationer senere hen.

Desuden kræver mange forsikringsselskaber en ajourført bygningsinspektionsrapport, før de yder dækning på ejendommen, hvilket betyder, at hvis du ikke har en sådan, kan du stå uden dækning, hvis der skulle ske noget med dit hus senere hen.  

Sådan sparer bygningsinspektioner penge 

Hvis du får en professionel til at udføre et tilsyn af dit nye hus, inden du lukker handlen, kan du spare tusindvis af potentielle kroner senere hen. Ikke alene vil du være i stand til at opdage eventuelle fejl og mangler, hvilket kan resultere i betydelige besparelser over tid. 

Herudover tilbyder nogle inspektører yderligere tjenester såsom radontest, som kan advare boligejere om potentielle sundhedsrisici i forbindelse med forhøjede niveauer af denne naturligt forekommende gas i hjemmets kælder eller krybekælder. 

Stå sikkert og informeret i dit boligkøb

Det kan give en uvurderlig indsigt i ejendommens tilstand og hjælpe med at identificere potentielle problemer, før de bliver til dyre hovedpiner senere hen. Dette sikrer dig ikke kun mod dyre overraskelser efter indflytningsdagen, men det er også med til at sikre, at du får præcis det, som du har betalt for.

Med alle disse fordele kombineret er der virkelig ingen grund til ikke at få et byggetilsyn, når du foretager din næste investering i fast ejendom.